見栄でタワマンを買った一般人の末路【ずんだもん解説】

「高いところに住む人は、人生も高いところにいるのだ」 52階建てのタワマンの8階。ずんだもんは、住所だけは天空だと信じて、妻とのペアローンで部屋を買いました。 金利が上がっても返済額が変わらないのは、なぜなのか。修繕積立金は、なぜ2.4倍になったのか。 そして、誰も見ていなくても、その部屋を選んだのか。 ▼目次 0:00 オープニング 2:59 Day 1 モデルルームは天空だよ 8:59 Day 2 階数は名札だよ 15:32 Day 3 見栄の会費は月8万だよ 20:26 Day 4 変動金利は動くよ 25:38 Day 5 修繕積立金は上がるよ 31:19 Day 6 半額は5年で終わるよ 37:59 Day 7 ペアローンは2本の鎖だよ 43:04 Day 8 売っても借金が残るよ 49:44 Day 9 誰も見ていない部屋を選ぶよ ▼あわせて見たい動画 ・ワンルームマンション投資に誘われる年収500万の末路    • ワンルームマンション投資に誘われる年収500万の末路【ずんだもん解説】   ・残クレの高級ミニバンで冠水道路に突っ込む一般人    • 残クレの高級ミニバンで冠水道路に突っ込む一般人【ずんだもん解説】   ▼チャンネル登録はこちら お金と仕事で「やらかす前に知っておきたいこと」を、ずんだもんが体を張って失敗します。    / @赤字のずんだもん   ▼出てくる数字・制度の出典 ・不動産経済研究所(2025年の新築マンション平均価格 東京23区1億3,613万円) ・住宅金融支援機構「住宅ローン利用者調査(2026年1月調査)」(変動型75.0%、ペアローンか収入合算を使った世帯38.7%) ・日本銀行 金融政策決定会合(2026年9月、政策金利を1.25%程度に) ・国土交通省「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」(2024年6月改定。地上20階以上の平均 月338円/㎡) ・国土交通省「長期修繕計画作成ガイドライン」(大規模修繕の周期12〜15年程度) ・地方税法(高さ60m超の居住用超高層建築物の固定資産税の階層別の補正)、新築住宅の固定資産税の減額(3階建て以上の耐火のマンションは5年度分、2分の1) ・住宅ローン控除(年末残高の0.7%。令和8年度税制改正で2030年末の入居まで延長) ・変動金利の返済額の見直し(多くの銀行の「5年ルール・125%ルール」。銀行によって違います) ※作中のマンション・会社・人物はすべて架空です。物件の価格・借入額・金利・返済額・管理費・修繕積立金・固定資産税・査定額などの数字は作中の例で、実在の物件・企業とは関係ありません。 ▼使用素材 VOICEVOX:ずんだもん VOICEVOX:もち子(cv 明日葉よもぎ) VOICEVOX:玄野武宏 VOICEVOX:九州そら VOICEVOX:剣崎雌雄 VOICEVOX:雀松朱司 VOICEVOX:冥鳴ひまり VOICEVOX:青山龍星 VOICEVOX:麒ヶ島宗麟 VOICEVOX:白上虎太郎 VOICEVOX:雨晴はう VOICEVOX:WhiteCUL VOICEVOX:No.7 立ち絵:坂本アヒル様 イラスト:いらすとや 背景:みんちりえ / ゲームまてりあるず 映像:Pexels BGM:甘茶の音楽工房 効果音:効果音ラボ #ずんだもん解説 #ずんだもん #赤字のずんだもん