A Japanese Property Manager’s Brutally Honest Advice for Foreign Owners

無料ガイド：よくある質問へのリアルな回答 👇 https://akiyahub.com/articles/all-you... 隠れた手数料はありますか？ ➡️ https://akiyahub.com/articles/are-the... 不動産を所有すると居住権が付与されますか？ ➡️ https://akiyahub.com/articles/does-ow... 家を購入するには日本にいる必要がありますか？ ➡️ https://akiyahub.com/articles/do-i-ne... 日本で不動産を購入するのはほんの始まりに過ぎません。購入後の状況に、多くの外国人オーナーは驚かされます。 Jyokan Real Estateの角谷さんへのインタビューでは、多くの海外バイヤーが気づいていない隠れた落とし穴について詳しく解説します。日本の取得税や固定資産税、都市計画税、税理士登録、そして税金の滞納が不動産差し押さえにつながる理由などについて解説します。 また、日本の古い住宅における最大のリスクである、未発見の水漏れ、空き家問題、郵送で送られてくる日本の書類、そして日本の不動産管理において対応の迅速さが重要な理由についても触れます。 日本で住宅を購入、賃貸物件に投資、あるいは空き家の売却を検討している外国人の方のために、この動画では、売買契約締結後に何が起こるのか、そして投資をどのように守るのかを解説しています。 日本で安価な不動産を購入する前に、売買契約締結後に発生する実際の費用、税金、そして管理責任について理解しておきましょう。 さらに詳しい情報をご希望の場合は、コミュニティ👉 https://akiyahub.com 👈 に参加して、無料およびプレミアムリソースにすぐにアクセスしましょう！ 💬 ヘルプが必要ですか？登録後、「ヘルプが必要ですか？」セクションからいつでもチームにメッセージを送信してください。 📸 Instagramでフォロー:   / shumatsuopost   📱TikTok -   / shumatsuopost   ここに至るまでの経緯… 私は日本人ですが、長年日本への投資はしたことがありませんでした。しかし、初めて空き家を購入したことですべてが変わりました。空き家に夢中になり、すぐにPost FIを立ち上げ、他の人にも同じように投資してもらえるように支援しました。18ヶ月で、100人以上の人が日本でマイホームを購入し、夢の暮らしを始めるお手伝いをしました！私のチャンネルでは、彼らの素晴らしい道のりをご覧いただけます。そして今、私はAkiyaHubを共同設立し、立ち上げ、さらに何千人もの人を支援しています。 実は、これらの見過ごされがちな物件を購入できるチャンスは、いつまでも続くわけではありません。価格はまだ低く、リフォーム支援も受けられ、日々多くの人がこの機会に気づき始めています。これが需要の増加と供給の減少につながっています。日本を愛し、この扉が閉まる前に、日本再興に携わりたいと願う、できるだけ多くの方々を支援したいと思っています。 私の経験から言うと、一番難しいのは始めることです。日本で家を持つことは誰にでも100%可能ですが、そのプロセスは、たとえ地元の人であっても、決して簡単ではありません！ だからこそ、私はAkiyaHubを作りたいと思いました。 ✅ 日本を愛する人たちが繋がり、共有し、共に学ぶことができる、コミュニティ重視のプラットフォーム。 ✅ 私が始めたばかりの頃に、あればいいのにと思っていたツールとリソースがすべて揃っています。 ✅ 世界中のどこにいても、実現に向けてサポートしてくれる、日本国内のチームとパートナー。 私は一人ではできないと分かっていたので、日本で素晴らしい仲間を見つけ、チームを結成することにも尽力しました。彼らの目標は、最初の物件探しから契約成立、そして初めての日本のバーベキュー開催（私も招待されたら嬉しいです😀）まで、あなたをサポートすることです。 私の目標は？日本での住宅購入を、あなたの旅の中で最も簡単なものにしましょう。そうすれば、本当に大切なこと、つまり日本で夢を実現することに集中できます。 空き家ハンターの仲間の皆さんへ： 永住のマイホームをお探しの方でも、次の投資先をお探しの方でも、あなたの物語に少しでもお役に立てれば光栄です。 幸せなマイホーム探しを、 シュウ 開示事項 私はファイナンシャルアドバイザーではありません。この動画および動画で紹介されているアイデアは、娯楽目的のみであり、財務または法律に関するアドバイスとして解釈されるべきではありません。また、動画に記載されている過去の実績は、将来の結果を保証するものではありませんのでご了承ください。 00:00 イントロ 01:33 購入後に最も大切なこと 03:39 外国人購入者としての現実 06:59 日本に居住せずに税金を支払う 08:47 空き物件に潜む問題 12:48 日本の税金に関する 最大の誤解 17:04 第三者が不可欠な場合 18:37 成功する不動産オーナーとは 19:49 購入後に知っておくべき3つのヒント 21:30 アウトロ