究極の選択「持ち家派」VS「賃貸派」～街頭取材121人と住まいのプロ8人がどちらを選ぶのか徹底取材【それスタ】｜TBS NEWS DIG

家賃や住宅価格の高騰が続くいま、まちゆく121人が「持ち家」と「賃貸」どちらを選ぶのか徹底調査！住宅のプロ8人による「本音の選択」も聞いてきました。 ■「猫ファーストな家に」持ち家はカスタマイズできる！ 東京・三鷹市在住、40代の父親と中学1年生の息子の親子は、持ち家派？賃貸派？ 東京・三鷹市在住　40代 「持ち家派です。猫も飼ってますので、そういった意味で持ち家」 飼い猫・6歳のマンチカン「ほたる」くん。猫を飼うのがご主人の長年の夢で、8年前に5000万円の建売住宅を購入。 住宅ローンの支払いは月15万円。節約も兼ねて、趣味のDIYの技術を駆使し、猫ちゃんの遊び場を日々作っているといいます。 東京・三鷹市在住　40代 「キャットウォークとか、壁に丸い穴開けて、猫が通りやすくするとか。猫ファーストな家に、もうちょっと作りたいなと思いますね」 自宅を自由にカスタマイズできるのも、持ち家派のメリット。 ■夢のマイホームには謎の『こぶし位の穴』が… 埼玉県在住、30代の家族も『持ち家派』だといいます。 埼玉県在住　父親（30代） 「子どもたちが遊んでガンガンしても気にならないし。傷ついちゃっても全然」 6年前、もともと持っていた土地に約2500万円の家を建てたといいます。35年ローンで月の支払いは10万円。 しかし、夢のマイホームには謎の『こぶし位の穴』があり、ご夫婦が気づいた時にはすでに空いていた状態で、原因はいまだに不明だそうです。 9歳の長男に話を聞いてみると… 9歳の長男 「（Q．子ども部屋で何をするのが楽しい?）ドッジボール」 30代の母親 「原因、それかな…」 30代の父親 「穴あくね…」 これがもし賃貸だったら、想定外の出費になったかもしれないといいます。 ■賃貸はライフスタイルの変化にも適応可能 東京・板橋区在住、60代の1人暮らしの女性は『賃貸派』だといいます。 東京・板橋区在住　60代 「もともとは家族で暮らしていまして、ちょっと色々あり、離婚しまして。それから賃貸です」 「（賃貸だと）移りやすいっていうのと、そのときに合わせたお家に住める」 ライフスタイルの変化に合わせて、住まいを変えられるのが賃貸派の魅力。 この女性は年金世代で、住まいは間取り1DK、家賃が約7万円の賃貸住宅です。 一般的に年を重ねると、賃貸が借りにくくなるともいわれていますが… 60代の女性 「URはずっと借りられるんですよ。その辺の心配がないので、とりあえずURに入っているんですけど」 女性が住んでいるのは、「UR都市機構」の賃貸住宅。高齢者でも入居しやすいのが特徴で、家賃も手頃だといいます。 ■売却益で注文住宅が買えた！持ち家の魅力 東京・調布市在住、3人の子どもがいる5人家族の内藤さん一家は、「持ち家派」を挙げました。その理由は、6年ほど前に購入した3LDKの中古マンションにあるといいます。 東京・調布市在住　内藤美菜子さん（30代） 「買ったのは3000万くらいで、売却額は上がっていますね。買った時よりは全然上がって。1000万いかないくらいですけど、売るには今がいいって聞きまして売りました」 直近10年で、都内の中古マンション価格は2倍以上に上昇。 内藤さんが住んでいたマンションは、5年間で800万円ほど値上がっていたことがわかり、2025年、即座に売却したそうです。 その資金を頭金の一部にして、小さな子どもたちが思いっきり飛び回れるように、調布市に新築の注文住宅を購入しました。 ダイニングキッチンから見渡しやすく広々としたリビングに、身長175cmあるご主人でも足を十分に伸ばせるバスルーム。 さらに、将来は子ども部屋にする予定の部屋が1階と3階に合わせて3部屋。3階にある次男の部屋からは、富士山が見えます。 また、子どもたちの遊び場になりそうな床下収納など、うれしい機能が盛りだくさん。 3000万円のマンションから、約7000万円の注文住宅に住み替えることができたそうです。 今後は、住宅ローンの支払いが毎月16万円以上になります。それが35年間続くということもあり、ご主人が家族に内緒でこっそり吸っていた煙草を、これを機にやめることにしました。ローンを払い切れるよう、健康に気遣っていくといいます。 ■世相を反映　賃貸派を襲う「ローン金利」の上昇 東京・足立区在住、小さな子どもが2人いる4人家族、30代の杉本さんは『持ち家派』。 東京・足立区在住　杉本里美さん 「お金を賃貸だと捨てているようなものになっちゃうので、それよりはいいかなって思って」 5年前、杉本さんが新築4000万円で購入したというマンション。 ダイニングキッチンがあるリビングと、趣味部屋兼ご主人の仕事部屋。そして、4人で使う寝室があり、間取りは2LDK。 杉本匠さん 「（寝室は）4人であれば十分かなと思っています。1人部屋になってしまうと、どうしても孤立してしまうと寂しいなと思うので。ずっとこういう所で、家族団らん出来たら良いなと思っています」 家族仲良く、同じ時を過ごしていきたいと話す杉本さん。そんな一家を今、住宅ローン金利の上昇が襲っています。 杉本匠さん 「夫… ▼TBS NEWS DIG 公式サイト　https://newsdig.tbs.co.jp/ ▼チャンネル登録をお願いします！    / @tbsnewsdig   ▼情報提供はこちらから「TBSインサイダーズ」 https://www.tbs.co.jp/news_sp/tbs-ins... ▼映像提供はこちらから「TBSスクープ投稿」 https://www.tbs.co.jp/news_sp/toukou.... #ニュース #news #TBS #newsdig